내 집 마련 대출을 찾아보고 계시나요? 1인가구 디딤돌 대출에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 생애 최초 주택구입자는 대출한도가 더 높으니 조건이 맞는지 잘 살펴보고 금리와 신청방법까지 한눈에 깔끔하게 파악을 해 보겠습니다.
1인가구 디딤돌 대출 – 조건
- 대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주
(주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제, 자매중 1인 이상과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함) - 주택가격 : 3억원 이하
- 주택면적 : 주거전용면적 60㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
- 대출한도 : 1.5억원 (생애최초 주택구입자 2억원) 이하
1인가구 디딤돌 대출 – 금리
| 소득수준(부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| ~2천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% | 연 3.05% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
금리 우대 (중복 적용 불가)
- 연소득 6천만원 이하 한부모가구: 연 0.5%p 우대
- 장애인가구: 연 0.2%p 우대
- 다문화가구: 연 0.2%p 우대
- 신혼가구: 연 0.2%p 우대
- 생애최초주택구입자: 연 0.2%p 우대
추가 우대 금리 (중복 적용 가능
청약(종합)저축 가입자
- 가입기간 5년 이상, 60회차 이상 납입: 연 0.3%p 우대
- 가입기간 10년 이상, 120회차 이상 납입: 연 0.4%p 우대
- 가입기간 15년 이상, 180회차 이상 납입: 연 0.5%p 우대
※ 단, 대출 접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우는 우대금리 회차 인정 대상에서 제외 (선납은 포함)
민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 완료 시
- 5년 이상: 연 0.3%p 우대
- 10년 이상: 연 0.4%p 우대
- 15년 이상: 연 0.5%p 우대
신규 분양주택 가구: 연 0.1%p 우대 (준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약 체결 가구)
주의 사항
- 최종 금리: 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.5% 미만인 경우, 연 1.5%로 적용됩니다.
- 자산심사 부적격자: 가산금리가 부과될 수 있습니다
1인가구 디딤돌 대출 – 신청방법
지금부터 디딤돌 대출 준비서류를 확실히 준비해서 신청해 보겠습니다.
